1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
サンヴェール船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 71.52㎡の場合
相場
5,087万円
71.1万円/㎡
3,395
4,523
5,651
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜5,651万円
63.2万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
サンヴェール船堀
5,980万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 5,980万円 | 83.6万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,990万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 4,250万円 | 57.9万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 4,990万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 5,200万円 | 70.9万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 5,399万円 | 73.6万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 5,499万円 | 74.9万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 5,499万円 | 74.9万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/03/18 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2022/08/02 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 6,999万円 | 97.2万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 5,300万円 | 64.9万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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